# Grande Rue, 28700 Maisons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (106 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40892, 1.84383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28230_B044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 552 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 30 de la commune

- 18/03/2025 ; permis de construire 0282302500001 ; Grande Rue ; parcelle D 54 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 460 m² ; commencé
- 24/08/2018 ; permis de construire 0282301800003 ; 35 Grande Rue ; parcelles D 28, D 568 ; 1 logement ; terrain 1 592 m² ; commencé ; COMMUNE DE MAISONS
- 29/05/2018 ; permis de construire 0282301800001 ; 46 Grande Rue ; parcelles D 572, D 576 ; 3 logements ; terrain 863 m² ; autorisé
- 13/03/2015 ; permis de construire 0282301500001 ; 30 Grande Rue ; parcelle D 498 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 650 m² ; autorisé
- 24/05/2013 ; permis de construire 0282301300003 ; 29 Grande Rue ; parcelles D 23, D 24, D 25 ; 38 m² ; terrain 2 015 m² ; autorisé ; EARL JULIEN WILLIAM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maisons-28230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 17/09/2025 ; vente ; 76 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 159 000 € ; 126 m² bâtis, 1 287 m² de terrain, 1 262 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 57 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 367 649 € ; 103 m² bâtis, 4 252 m² de terrain, 3 569 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 26 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 115 m² bâtis, 1 710 m² de terrain, 1 652 €/m²
- 17/10/2024 ; adjudication ; 76 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 102 000 € ; 126 m² bâtis, 1 287 m² de terrain, 810 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 48 Grande Rue ; Maison ; 205 000 € ; 125 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 640 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; Grande Rue ; Maison ; 205 000 € ; 179 m² bâtis, 1 204 m² de terrain, 1 145 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 46 Grande Rue ; sols ; 120 000 € ; 14 408 m² de terrain
- 29/11/2023 ; vente ; 44 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 257 000 € ; 120 m² bâtis, 3 895 m² de terrain, 2 142 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 3 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 220 m² bâtis, 3 900 m² de terrain
- 23/12/2022 ; vente ; 13 Grande Rue ; Maison ; 195 000 € ; 206 m² bâtis, 1 330 m² de terrain
- 12/12/2022 ; vente ; 8 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 92 500 € ; 102 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 907 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 24 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 276 000 € ; 115 m² bâtis, 992 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 40 Grande Rue ; terres ; 100 000 € ; 6 800 m² de terrain
- 25/07/2022 ; vente ; 38 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 68 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 2 647 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 76 Grande Rue ; Maison ; 49 000 € ; 40 m² bâtis, 1 858 m² de terrain
- 22/11/2021 ; vente ; 29 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 293 000 € ; 145 m² bâtis, 4 095 m² de terrain, 2 021 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 77 m² bâtis, 2 350 m² de terrain, 2 208 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 64 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 183 000 € ; 150 m² bâtis, 1 227 m² de terrain, 1 220 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 48 Grande Rue ; Maison ; 191 000 € ; 125 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 528 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; Grande Rue ; jardins ; 6 000 € ; 460 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 72 Grande Rue ; Maison ; 175 000 € ; 90 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 944 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 73 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 293 000 € ; 149 m² bâtis, 2 625 m² de terrain, 1 966 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 32 Grande Rue ; Maison ; 147 000 € ; 61 m² bâtis, 678 m² de terrain, 2 410 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 20 Grande Rue ; Maison ; 190 000 € ; 120 m² bâtis, 1 805 m² de terrain, 1 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/05/2026 ; 29 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 190,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 15 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 164 m² ; énergie E, climat C
- 06/02/2026 ; 42 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 185 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 14/10/2025 ; 3 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 140 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 13/10/2025 ; 48 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 127,4 m² ; énergie E, climat B
- 06/10/2025 ; 69 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 130 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 76 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 83 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 29/08/2024 ; 26 Grande Rue 28700 Maisons ; appartement, 86,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2024 ; 42 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 185 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 16/10/2023 ; 82 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 110 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 02/10/2023 ; 57 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 159,7 m² ; énergie A, climat A
- 27/09/2023 ; 35 Grande Rue 28700 Maisons ; maison, 87,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SCEA DE LA MAISONNETTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/828736348) ; SYNDICAT D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE DE LA REGION D'AUNEAU SUD (SYAEPRAS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200081222) ; SCI DU PAVILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878030147) ; LA MAGIE DU VERGER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/994579290) ; LA MAISON DES SOINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/993332683) ; COMMUNE DE MAISONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212802300)
- Voies voisines : Grande Rue (16 m) https://aucadastre.fr/maisons-28230/grande-rue-b044.md ; Maisons (53 m) https://aucadastre.fr/maisons-28230/maisons-.md ; Ruelle des Bleuets (54 m) https://aucadastre.fr/maisons-28230/ruelle-des-bleuets-0006.md ; Chemin du Soleil Levant (65 m) https://aucadastre.fr/maisons-28230/chemin-du-soleil-levant-0056.md ; Voie de la Croix Saint Hubert (85 m) https://aucadastre.fr/maisons-28230/voie-de-la-croix-saint-hubert-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-28230/grande-rue-B044
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-28230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28230_B044