# Avenue Benjamin Constant, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95444, 2.15070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AN 80
- Contenance : 159 929 m²
- Identifiant : 78358000AN0080
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, grand parc 2, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
- Pavillon
- Propriété Juillard
- Parc (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/12/2025 ; vente ; 1 Av Benjamin Constant ; Maison ; 1 180 000 € ; 278 m² bâtis, 1 153 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/09/2024 ; 1 Avenue Benjamin Constant 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 123,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège l'Ermitage, École internationale de France (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée L'Ermitage (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont POTOMAC TRANSACTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823334289) ; DC3000 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/978152650) ; INST RECHERC ECONOMIE CULTUREL INTERNATI (IRECI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/347981128) ; SCI COCCINELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443697800) ; SYNDICAT DE COPROPRIETE 3 AV VERGNIAUD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/038769436) ; SCI JOUDELAT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900996893)
- Voies voisines : Avenue de Suffren (93 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-de-suffren-2070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-benjamin-constant-0150
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0150