# Avenue Carnot, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94899, 2.15536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, petit parc, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Pavillon
- Domaine de Maisons-Laffitte
- Eglise (ancienne)
- Abords du château
- Immeuble
- Parc (ancien)
- Fontaine
- Ecuries du château (anciennes)
- Mur d'enceinte du château (vestiges)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 343 de la commune

- 31/10/2024 ; permis de construire 0783582410030 ; 23 Avenue Carnot ; parcelle AO 297 ; 1 logement, 197 m² ; terrain 526 m² ; autorisé ; HERBLAY CONFLANS
- 01/08/2019 ; permis d'aménager 0783581960002 ; 23 Av Carnot ; parcelle AO 220 ; terrain 1 873 m² ; autorisé
- 12/02/2019 ; permis d'aménager 0783581860001 ; 17 Avenue Carnot ; parcelle AO 114 ; terrain 1 038 m² ; terminé
- 30/01/2013 ; permis de construire 0783581201030 ; 3 Ave Carnot ; parcelle AI 649 ; 15 logements, 1 690 m² ; terrain 1 264 m² ; commencé ; SCCV CARNOT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/07/2022 ; vente ; 23 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 2 580 000 € ; 290 m² bâtis, 8 897 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 24 Av Carnot ; Maison ; 1 224 000 € ; 180 m² bâtis, 899 m² de terrain, 6 800 €/m²
- 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 950 000 € ; 99 m² bâtis, 9 596 €/m²
- 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 890 000 € ; 123 m² bâtis, 7 236 €/m²
- 09/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 612 000 € ; 64 m² bâtis, 9 563 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 1 095 000 € ; 99 m² bâtis, 11 061 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 10 Av Carnot ; Maison ; 1 870 000 € ; 360 m² bâtis, 1 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/03/2026 ; 3 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 101,4 m² ; énergie C, climat A
- 25/02/2026 ; 22bis Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 137,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 24ter Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 181,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 28/01/2026 ; 24ter Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 163,2 m² ; énergie F, climat F
- 03/02/2025 ; 3 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 86,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 16/11/2022 ; 20 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 222 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 19/12/2021 ; 24 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 152 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège l'Ermitage, École internationale de France (Collège, privé, internat)
- Voies voisines : Avenue le Nôtre (20 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-le-notre-1220.md ; Avenue Edouard 7 (50 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-edouard-7-0665.md ; Avenue Edouard VII (50 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-edouard-vii-bah8ku.md ; Avenue Alexandre III (72 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-alexandre-iii-q977ac.md ; Avenue Alexandre Trois (72 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-alexandre-trois-0050.md ; Avenue Henry Marcel (84 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-henry-marcel-0980.md ; Avenue de Conde (89 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-de-conde-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-carnot-0310
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0310