# Avenue Champaubert, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.96172, 2.15182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0350. ## La parcelle - Parcelle : AC 77 - Contenance : 90 967 m² - Identifiant : 78358000AC0077 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 34,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, grand parc 2, du PLU Maisons-Laffitte. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de mixité sociale ### Informations (1) - Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc ### Servitudes d'utilité publique (1) - Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 343 de la commune - 17/04/2023 ; permis de construire 0783582210055 ; 11 Av de Champaubert ; parcelle AB 64 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 007 m² ; terminé - 17/04/2023 ; permis de construire 0783582210055 ; 11 Av de Champaubert ; parcelle AB 64 ; 94 m² ; terrain 1 007 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 29/11/2021 ; vente ; 1 Av de Champaubert ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 800 000 € ; 880 m² bâtis, 20 300 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/02/2024 ; 12 Avenue Champaubert 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 190 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D - 05/06/2023 ; 2bis Avenue Champaubert 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 57,4 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B - 02/03/2023 ; 2bis Avenue Champaubert 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 35 m², construit en 2006 ; énergie E, climat B - 06/12/2022 ; 2bis Avenue Champaubert 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 60 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ASSOCIATION DE FORMATION ET D'ACTION SOCIALE DES ECURIES DE COURSES A.F.A.S.E.C. ( A.F.A.S.E.C.) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/318043411) ; EQ'INVEST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/438676363) ; SOCIETE L ERMITAGE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/338944580) ; SCEA CHAMPAUBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424903763) - Voies voisines : Avenue Arago (47 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-arago-0090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-champaubert-0350 La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0350