# Avenue Corneille, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95383, 2.15893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AP 66
- Contenance : 104 765 m²
- Identifiant : 78358000AP0066
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, grand parc 2, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Propriété Juillard
- Parc (ancien)
- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 343 de la commune

- 05/04/2018 ; permis de construire 0783581710046 ; 26 Avenue Corneille ; parcelle AP 280 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 1 137 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 03/12/2025 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance ; 22 000 €
- 11/09/2025 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 40 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 32 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 79 m² bâtis, 3 797 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 32 Av Corneille ; Dépendance ; 148 000 € ; 27,55 m² bâtis, 5 372 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 638 000 € ; 94 m² bâtis
- 15/05/2024 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 848 000 € ; 136 m² bâtis
- 31/01/2024 ; vente ; 29 Av Corneille ; Appartement, Dépendance ; 950 000 € ; 136 m² bâtis
- 18/01/2024 ; vente ; 32 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 79 m² bâtis
- 02/11/2023 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 64 m² bâtis
- 19/09/2023 ; vente ; 32 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 39 m² bâtis
- 11/09/2023 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 40 m² bâtis, 5 875 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 703 000 € ; 94 m² bâtis, 7 479 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 32 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 460 000 € ; 79 m² bâtis, 5 823 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 32 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 411 000 € ; 79 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 29 Av Corneille ; Appartement, Dépendance ; 750 000 € ; 136 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 23 Av Corneille ; Dépendance, Maison ; 1 614 500 € ; 200 m² bâtis, 2 130 m² de terrain, 8 073 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 29 Av Corneille ; Dépendance, Appartement ; 427 000 € ; 64 m² bâtis, 6 672 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/07/2026 ; 16 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 180,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 04/05/2026 ; 12 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 247 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 79,3 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 26/04/2024 ; 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 27,6 m² ; énergie E, climat C
- 24/07/2023 ; 16 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 176 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B
- 16/05/2023 ; 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 79 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 24/02/2023 ; 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 36,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert (Ecole) ; Ecole élémentaire Mansart (Ecole) ; Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert (Ecole) ; Ecole maternelle Montebello (Ecole) ; Ecole primaire privée L'Ermitage (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Avenue Sully (60 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-sully-2080.md ; Place Sully (80 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/place-sully-2090.md ; Avenue Béranger (94 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-beranger-0210.md ; Avenue Lesage (96 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-lesage-1230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-corneille-0540
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0540