# Avenue Daumesnil, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96137, 2.16160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHP, zone hippique, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre de DPU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison Bernard
- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 343 de la commune

- 13/03/2019 ; permis de construire 0783581810043 ; 12 B Av Daumesnil ; parcelles AD 47, AD 48 ; 2 logements, 207 m² ; terrain 770 m² ; annulé ; ETIMMO
- 23/07/2018 ; permis de construire 0783581810018 ; 12 B Av Daumesnil ; parcelles AD 47, AD 48 ; 2 logements, 207 m² ; terrain 770 m² ; autorisé ; ETIMMO
- 18/03/2014 ; permis de construire 0783581301037 ; 10 Avenu Daumesnil ; parcelle AD 49 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 335 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/08/2023 ; vente ; 9 Av Daumesnil ; Dépendance, Appartement ; 575 729 € ; 109 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 9 Av Daumesnil ; Appartement, Dépendance ; 618 900 € ; 109 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 07/01/2026 ; 9 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 89 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2024 ; 10 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 52,2 m², construit en 1966 ; énergie E, climat D
- 17/05/2024 ; 10 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 101,7 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B
- 05/05/2023 ; 7 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 111,9 m² ; énergie E, climat E
- 13/02/2023 ; 9 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 104,3 m² ; énergie D, climat D
- 30/11/2022 ; 9 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 104,1 m² ; énergie E, climat E
- 25/08/2022 ; 5 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 70 m² ; énergie G, climat G
- 27/01/2022 ; 7 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 81 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; RESO FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491008959) ; TROPAGALO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/334475571) ; UNE ARMADA DE ROSES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/749928768) ; SCI CANTELOUP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429327430) ; SCI CRABO BAYRO (SCI CRABO BAYRO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421339854)
- Voies voisines : Avenue Jean Goujon (16 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-jean-goujon-1060.md ; Avenue Berryer (46 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-berryer-0230.md ; Avenue de Turenne (98 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-de-turenne-2150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-daumesnil-0580
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0580