# Avenue de Dresde, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95905, 2.14951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0620.

## La parcelle

- Parcelle : AB 39
- Contenance : 122 109 m²
- Identifiant : 78358000AB0039
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, grand parc 2, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
- Maison au toit d'herbe

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/06/2025 ; 3 Avenue de Dresde 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 197,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont UNION SPORTIVE METROPOLITAINE TRANSPORTS (USMT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775681182) ; TROPAGALO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/334475571) ; UNION SPORT. CULT. MAISONS-LAFFITTE (USML) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775706724) ; ADMISSION ACCOMPLIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/798541397) ; CERCLE DES RAMEURS MANSONNIENS MESNILOIS (CERAMM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448223651) ; LONGUEIL INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530855121)
- Voies voisines : Avenue Desaix (51 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-desaix-0590.md ; Avenue de Montesquieu (69 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-de-montesquieu-1580.md ; Cercle de la Gloire (79 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/cercle-de-la-gloire-0340.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-de-dresde-0620
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0620