# Avenue Engrand, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95502, 2.14242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0710.

## La parcelle

- Parcelle : AT 156
- Contenance : 125 329 m²
- Identifiant : 78358000AT0156
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, grand parc 1, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
- Pavillon des Gardes (ancien)
- Maison Doulton
- Ensemble
- Parc (ancien)
- Propriété
- Immeuble

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/10/2022 ; vente ; 1 Av Engrand ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 74 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/08/2026 ; 1 Avenue Engrand 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 124,9 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2026 ; 1 Avenue Engrand 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 63,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2025 ; Avenue Engrand 78600 Maisons-Laffitte ; immeuble, construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 25/04/2025 ; Avenue Engrand 78600 Maisons-Laffitte ; immeuble, construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 31/03/2023 ; 1 Avenue Engrand 78600 Maisons-Laffitte ; immeuble, construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 20/05/2022 ; 1 Avenue Engrand 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 74,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 25/10/2021 ; 1 Avenue Engrand 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 74,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 187, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ASS DIFFUS INT FRANCOPHONE LIVRES OUVRAG (ADIFLOR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338532757) ; NEST DECORATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828634238) ; VARANASI SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421224668) ; GFA DOMAINE BOIS NORMAND (GFA DU DOMAINE DE BOIS NORMAND) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443090287) ; LES GLYCINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439726399)
- Voies voisines : Avenue Pascal (24 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-pascal-1690.md ; Avenue Jacques Coeur (34 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-jacques-coeur-1010.md ; Avenue Lafayette (43 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-lafayette-1150.md ; Avenue la Fayette (43 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-la-fayette-nydcwk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-engrand-0710
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0710