# Avenue Henry Marcel, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94794, 2.15532 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_0980.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, petit parc, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Pavillon
- Domaine de Maisons-Laffitte
- Eglise (ancienne)
- Abords du château
- Immeuble
- Parc (ancien)
- Fontaine
- Machine des eaux (ancienne) et aqueduc
- Ecuries du château (anciennes)
- Mur d'enceinte du château (vestiges)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 343 de la commune

- 14/04/2025 ; permis de construire 0783582410055 ; 4 Av Henry Marcel ; parcelle AO 289 ; 22 logements, 155 m² ; terrain 1 326 m² ; commencé ; VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
- 05/11/2019 ; permis de construire 0783581910026 ; 15 Av Henry Marcel ; parcelle AO 214 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 1 245 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2022 ; vente ; 15 Av Henry Marcel ; sols ; 1 400 000 € ; 498 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 83,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/06/2026 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 77,7 m² ; énergie C, climat A
- 02/10/2025 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 73,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 25/09/2025 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 94 m² ; énergie B, climat A
- 24/05/2025 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 61,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 74,2 m² ; énergie C, climat A
- 28/04/2025 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 75,7 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 18/04/2025 ; 15 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 211,9 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 47 m², construit en 2020 ; énergie C, climat A
- 26/09/2023 ; 1 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 26,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2023 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 56,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 2 Avenue Henry Marcel 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 83,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège l'Ermitage, École internationale de France (Collège, privé, internat) ; Collège Le Prieuré (Collège) ; Ecole élémentaire Prieuré (Ecole) ; Ecole maternelle la Renarde (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 227, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; MGEN ACTION SANITAIRE ET SOCIALE (GROUPE MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/441921913) ; ECURIE LES PETITS CHEVAUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799130323) ; NEOCOMPTOIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942842766) ; SHARP CONTENT (KP PRODUCTION) (KP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883040263)
- Voies voisines : Avenue le Nôtre (57 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-le-notre-1220.md ; Avenue Louvois (62 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-louvois-1270.md ; Avenue du Louvre (77 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-du-louvre-1280.md ; Avenue de Conde (99 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-de-conde-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-henry-marcel-0980
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_0980