# Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95355, 2.14855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_2240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, grand parc 1, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
- Pavillon
- Propriété Juillard
- Parc (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/07/2025 ; vente ; 16 Av Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 672 500 € ; 110 m² bâtis, 6 114 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 4 Av Voltaire ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 970 000 € ; 235 m² bâtis, 6 355 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 16 Av Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 797 000 € ; 128 m² bâtis, 6 227 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/04/2026 ; 12bis Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 86,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 12bis Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 46,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 12bis Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 16 Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 116,7 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 27/05/2025 ; 16 Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 127,3 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 16/05/2025 ; 16 Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 140,2 m² ; énergie E, climat E
- 11/04/2025 ; 12bis Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 1bis Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 226,8 m² ; énergie D, climat D
- 10/03/2025 ; 6 Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 198,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 15/02/2025 ; 16 Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 8,8 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 14/02/2025 ; 16 Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 111,8 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 04/12/2024 ; 12bis Avenue Voltaire 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 90,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège l'Ermitage, École internationale de France (Collège, privé, internat)
- Voies voisines : Avenue Benjamin Constant (40 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-benjamin-constant-0150.md ; Avenue Vergniaud (42 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-vergniaud-2210.md ; Avenue Cuvier (52 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-cuvier-0570.md ; Avenue Jean-jacques Rousseau (80 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-jean-jacques-rousseau-1090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-voltaire-2240
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_2240