# Place Wagram, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95204, 2.15302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_2260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, grand parc 1, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Parc (ancien)
- Pavillon
- Propriété Juillard
- Mur d'enceinte du château (vestiges)
- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
- Ecuries du château (anciennes)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 23/10/2025 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 27 m² bâtis, 5 185 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 5 Pl Wagram ; Maison ; 2 605 700 € ; 360 m² bâtis, 1 774 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Appartement, Dépendance ; 168 428 € ; 30 m² bâtis, 5 614 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Appartement, Dépendance ; 639 910 € ; 106 m² bâtis, 6 037 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Appartement, Dépendance ; 209 500 € ; 24 m² bâtis, 8 729 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Appartement, Dépendance ; 12 000 € ; 30 m² bâtis, 400 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Dépendance, Appartement ; 738 000 € ; 106 m² bâtis, 6 962 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Appartement ; 139 000 € ; 24 m² bâtis, 5 792 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Dépendance ; 25 500 €
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Appartement ; 220 000 € ; 30 m² bâtis, 7 333 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 1 Pl Wagram ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 24 m² bâtis, 5 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2026 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 20,1 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 22/12/2025 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 20,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 22/12/2025 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 26,8 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 08/07/2025 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 21,2 m² ; énergie E, climat C
- 07/04/2025 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 27,6 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C
- 18/03/2025 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 20,5 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2025 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 20,5 m² ; énergie F, climat C
- 29/11/2024 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 21,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2024 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 92 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2024 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 27,9 m² ; énergie C, climat A
- 14/02/2024 ; 1 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/12/2023 ; 5 Place Wagram 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 248,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège l'Ermitage, École internationale de France (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée L'Ermitage (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont SOCIETE L ERMITAGE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/338944580) ; PANAVEMA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/817420623) ; SYND COPR DU 21 BIS AV EGLE 78  MAISONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/038900452) ; ACADEMIE NAUTIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/750873226) ; LONGUEIL INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530855121) ; SHANA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/443208301)
- Voies voisines : Avenue Jean-jacques Rousseau (73 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-jean-jacques-rousseau-1090.md ; Avenue Grétry (85 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-gretry-0910.md ; Avenue Bailly (87 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-bailly-0130.md ; Avenue Desaix (91 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/avenue-desaix-0590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/place-wagram-2260
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_2260