# Rue Johnson, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94158, 2.14306 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_1100.

## La parcelle

- Parcelle : AK 476 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 2 149 m²
- Identifiant : 78358000AK0476
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 11,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, résidentiel mixte, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Périmètre autour de la gare de 500m
- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 343 de la commune

- 25/01/2021 ; permis de construire 0783582010046 ; 19 Rue Johnson ; parcelle AK 65 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 233 m² ; terminé
- 14/09/2020 ; permis de construire 0783582010012 ; 9001 Rue Johnson ; parcelle AK 125 ; 20 m² ; terrain 78 058 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 30/06/2025 ; vente ; 45 Rue Johnson ; Maison ; 817 900 € ; 110 m² bâtis, 202 m² de terrain, 7 435 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Dépendance ; 83 000 € ; 13,03 m² bâtis, 6 370 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Dépendance ; 7 800 €
- 29/08/2024 ; vente ; 33 Rue Johnson ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 65 m² bâtis
- 29/11/2023 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Dépendance, Appartement ; 333 500 € ; 77 m² bâtis
- 13/11/2023 ; vente ; 49 Rue Johnson ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 53 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 62 m² bâtis
- 17/10/2023 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Appartement, Dépendance ; 513 000 € ; 87 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 33 Rue Johnson ; Appartement, Dépendance ; 329 000 € ; 53 m² bâtis
- 21/10/2022 ; vente ; 25 Rue Johnson ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 80 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente ; 14 Rue Johnson ; Maison ; 940 000 € ; 79 m² bâtis, 539 m² de terrain, 11 899 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Dépendance ; 24 000 €
- 16/06/2022 ; vente ; 7 Rue Johnson ; Maison ; 902 800 € ; 338 m² bâtis, 607 m² de terrain
- 08/06/2022 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Dépendance ; 50 000 €
- 15/04/2022 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Appartement, Dépendance ; 433 000 € ; 73 m² bâtis
- 10/03/2022 ; vente ; 49 Rue Johnson ; Dépendance, Appartement ; 309 400 € ; 53 m² bâtis, 5 838 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Dépendance ; 50 000 €
- 17/12/2021 ; vente ; 19 Rue Johnson ; terrains a bâtir ; 665 000 € ; 755 m² de terrain
- 09/11/2021 ; vente ; 49 Rue Johnson ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 53 m² bâtis
- 14/09/2021 ; vente ; 19 Rue Johnson ; Maison ; 1 221 500 € ; 110 m² bâtis, 11 105 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Dépendance, Appartement ; 485 000 € ; 107 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 17 Rue Johnson ; Appartement, Dépendance ; 590 000 € ; 110 m² bâtis, 5 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 33 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 64,7 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 06/11/2025 ; 17 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 14,9 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 44 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 158,1 m² ; énergie E, climat C
- 13/05/2025 ; 44 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 160,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 08/04/2025 ; 17 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; immeuble, construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 07/04/2025 ; 17 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat D
- 07/04/2025 ; 33 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 80 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 20/03/2025 ; 45 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 121,1 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 12/01/2025 ; 35 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 54,8 m² ; énergie E, climat E
- 11/09/2024 ; 35 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; immeuble ; énergie E, climat D
- 09/09/2024 ; 17 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 111 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 26/03/2024 ; 35 Rue Johnson 78600 Maisons-Laffitte ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Bois Bonnet (Ecole) ; Ecole maternelle du Clos Lainé (Ecole) ; Lycée l'Ermitage (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 309, dont OH!ACTIV' (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/837664515) ; ARTISANS MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513718734) ; GREENBANK PACKAGES LTD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/477943385) ; FONDATION CTRE HOSPITALIER COURSES MAISO (CHC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/303408736) ; NATURAL AUDITION KREMLIN-BICETRE (NATURAL AUDITION KREMLIN-BICETRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/948393327) ; ART FL (TIREPLAN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943357277)
- Voies voisines : Rue des Côtes (16 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/rue-des-cotes-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/rue-johnson-1100
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
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