# Rue Pasteur, 78600 Maisons-Laffitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94986, 2.14173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78358_1710.

## La parcelle

- Parcelle : AM 116 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 773 m²
- Identifiant : 78358000AM0116
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, résidentiel mixte, du PLU Maisons-Laffitte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Immeuble
- Portes
- Parc (ancien)
- Propriété
- Pavillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/05/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 1 274 000 € ; 120 m² bâtis, 499 m² de terrain, 10 617 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 224 196 € ; 160 m² bâtis, 696 m² de terrain, 1 401 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 765 000 € ; 66 m² bâtis, 958 m² de terrain, 11 591 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 1 070 580 € ; 136 m² bâtis, 1 179 m² de terrain, 7 872 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/12/2024 ; 4 Rue Pasteur 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 163 m² ; énergie E, climat E
- 24/08/2023 ; 3 Rue Pasteur 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 83,6 m², construit en 1973 ; énergie G, climat F
- 11/08/2023 ; 3 Rue Pasteur 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 83,6 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 05/04/2023 ; 14 Rue Pasteur 78600 Maisons-Laffitte ; maison, 134,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ledreux-Alain (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Cocteau (Ecole) ; Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 388, dont FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753216704) ; CAIXA GERAL DE DEPOSITOS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306927393) ; INDIVISION MOUREAUD SEBASTIEN ET COTON JULIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913220984) ; GREEN PRIME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818815730) ; INDIVISION GIREME JEAN-PIERRE CHRISTIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900279381) ; IMAGRAPH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519116149)
- Voies voisines : Rue de la Muette (81 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/rue-de-la-muette-1620.md ; Rue du Maréchal Galliéni (97 m) https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/rue-du-marechal-gallieni-1390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358/rue-pasteur-1710
La commune : https://aucadastre.fr/maisons-laffitte-78358.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78358_1710