# Rue du Four, 21410 Mâlain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32585, 4.78749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21373_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 385,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur de la zone ua à protéger pour des motifs d'ordre esthétique, du PLU Malain, en vigueur depuis le 01/02/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 49 de la commune

- 04/12/2025 ; permis de démolir 02137325E0001 ; 13 Rue du Four ; parcelle A 1612 ; autorisé
- 09/11/2013 ; permis de construire 02137313D0004 ; 7 Rue du Four ; parcelle A 16 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 2 093 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malain-21373/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/10/2025 ; vente ; 1 Rue du Four ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 3 660 € ; 463 m² bâtis, 1 600 m² de terrain
- 24/05/2024 ; vente ; 20 Rue du Four ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 111 m² bâtis, 2 190 m² de terrain, 1 261 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 13 Rue du Four ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 110 m² bâtis, 129 m² de terrain, 545 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 19 Rue du Four ; Maison ; 210 000 € ; 111 m² bâtis, 3 450 m² de terrain, 1 892 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 5 Rue du Four ; Maison ; 381 000 € ; 164 m² bâtis, 3 764 m² de terrain, 2 323 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/04/2025 ; 20 Rue du Four 21410 Mâlain ; maison, 193,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LES SORCIERES DE MALAIN LESBELLESLAIDEURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/835333907) ; AEC (ARTICLES D'ENTREPRISES ET CADEAUX) - ESPACE PUB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432235141) ; L'ARBRE A IMAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429533789) ; COMPAGNIE GRANDET DOUGLAS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807797956) ; ED2N (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942092495)
- Voies voisines : Rue Mialet (21 m) https://aucadastre.fr/malain-21373/rue-mialet-0205.md ; Rue de Prâlon (39 m) https://aucadastre.fr/malain-21373/rue-de-pralon-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malain-21373/rue-du-four-0130
La commune : https://aucadastre.fr/malain-21373.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21373_0130