# Avenue Arblade, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81808, 2.29201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_0063.

## La parcelle

- Parcelle : J 6 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 920460000J0006
- Feuille : 000 J 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Hauts-de-Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 287 de la commune

- 21/08/2018 ; permis de construire 0920461801460 ; 5 Avenu Arblade ; parcelles J 145, J 161 ; 719 m² ; terrain 9 417 m² ; annulé
- 29/07/2013 ; permis de construire 0920461201201 ; 5 Avenu Arblade ; parcelles J 145, J 161 ; 1 445 m² ; terrain 9 417 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 24/07/2025 ; vente ; 9 Av Arblade ; Appartement ; 228 000 € ; 40 m² bâtis, 5 700 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 17 Av Arblade ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 53 m² bâtis
- 31/12/2024 ; vente ; 17 Av Arblade ; Appartement ; 235 000 € ; 55 m² bâtis, 4 273 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 17 Av Arblade ; Appartement ; 177 500 € ; 49 m² bâtis, 3 622 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 9 Av Arblade ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 29 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 9 Av Arblade ; Appartement, Dépendance ; 310 691 € ; 49 m² bâtis
- 27/04/2021 ; vente ; 9 Av Arblade ; Appartement ; 240 000 € ; 32 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 17 Av Arblade ; Appartement ; 357 000 € ; 49 m² bâtis, 7 286 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 15 Av Arblade ; Appartement ; 307 086 € ; 50 m² bâtis, 6 142 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 11 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; immeuble, construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 26/02/2026 ; 9 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 34 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 23/01/2026 ; 9 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat D
- 07/12/2025 ; 15 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 50,4 m² ; énergie E, climat C
- 27/10/2025 ; 15 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; immeuble, construit en 1924 ; énergie E, climat D
- 27/08/2025 ; 9 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 23 m², construit en 1959 ; énergie E, climat C
- 13/05/2025 ; 9 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 55,5 m² ; énergie F, climat F
- 18/04/2025 ; 9 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 51 m², construit en 2016 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; 15 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 49,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 08/08/2024 ; 9 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 34,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 21/05/2024 ; 15 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 46,1 m² ; énergie G, climat C
- 25/03/2024 ; 17 Avenue Arblade 92240 Malakoff ; appartement, 54,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de France (Collège, privé, ULIS) ; Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame France (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Louis Dardenne (Lycée)
- Voies voisines : Boulevard Camelinat (23 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/boulevard-camelinat-1410.md ; Avenue Anatole France (30 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/avenue-anatole-france-0050.md ; Place Albert Culot (59 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/place-albert-culot-0025.md ; Cite Jean Jaures (61 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/cite-jean-jaures-4731.md ; Rue Paul Vaillant-couturier (68 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-paul-vaillant-couturier-7123.md ; Avenue Victor Basch (79 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/avenue-victor-basch-9630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/avenue-arblade-0063
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_0063