# Impasse Puzin, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82089, 2.30603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_7195.

## La parcelle

- Parcelle : C 291
- Contenance : 723 m²
- Identifiant : 920460000C0291
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/04/2022 ; vente ; 4 Imp Puzin ; Maison ; 850 000 € ; 137 m² bâtis, 76 m² de terrain, 6 204 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 76 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoff (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Fernand Léger (Ecole) ; Ecole maternelle publique Fernand Léger (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Yaguel Yaacov (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Georges Cogniot (Ecole) ; Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 399, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162)
- Voies voisines : Rue d'Hébécourt (15 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-d-hebecourt-4425.md ; Rue Chauvelot (16 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-chauvelot-1455.md ; Rue Savier (38 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-savier-8540.md ; Avenue Pierre Larousse (60 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/avenue-pierre-larousse-7150.md ; Rue Vincent Morris (69 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-vincent-morris-9667.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/impasse-puzin-7195
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_7195