# Rue Augustine Variot, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82058, 2.30288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_0087.

## La parcelle

- Parcelle : G 216 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 170 m²
- Identifiant : 920460000G0216
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/06/2025 ; vente ; 6 Rue Augustine Variot ; Appartement, Dépendance ; 470 611 € ; 67 m² bâtis
- 10/03/2025 ; vente ; 6 Rue Augustine Variot ; Appartement, Dépendance ; 647 350 € ; 91 m² bâtis
- 30/01/2024 ; vente ; 6 Rue Augustine Variot ; Dépendance, Appartement ; 493 650 € ; 67 m² bâtis, 7 368 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 6 Rue Augustine Variot ; Dépendance, Appartement ; 589 800 € ; 69 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 6 Rue Augustine Variot ; Dépendance, Appartement ; 830 000 € ; 90 m² bâtis
- 23/08/2021 ; vente ; 6 Rue Augustine Variot ; Appartement, Dépendance ; 760 000 € ; 91 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/10/2025 ; 6 Rue Augustine Variot 92240 Malakoff ; appartement, 53,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 23/07/2025 ; 6 Rue Augustine Variot 92240 Malakoff ; appartement, 53,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 19/06/2024 ; 6 Rue Augustine Variot 92240 Malakoff ; appartement, 91,7 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2024 ; 6 Rue Augustine Variot 92240 Malakoff ; appartement, 68,2 m² ; énergie B, climat A
- 03/10/2023 ; 6 Rue Augustine Variot 92240 Malakoff ; appartement, 68,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 31/01/2023 ; 6 Rue Augustine Variot 92240 Malakoff ; appartement, 118,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 71 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoff (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Fernand Léger (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Fernand Léger (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire publique Georges Cogniot (Ecole) ; Ecole primaire publique Guy Môquet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 218, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Louis Blanc (33 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-louis-blanc-5195.md ; Rue Béranger (38 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-beranger-0645.md ; Rue François Belloeuvre (52 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-francois-belloeuvre-3570.md ; Rue Salvador Allende (63 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-salvador-allende-8525.md ; Avenue du Président Wilson (65 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/avenue-du-president-wilson-7190.md ; Place du 11 Novembre (68 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/place-du-11-novembre-6850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-augustine-variot-0087
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_0087