# Rue de Lorraine, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81303, 2.28129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_5185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge11t9h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (9)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 287 de la commune

- 06/11/2017 ; permis de construire 0920461701392 ; 10 Rue de Lorraine ; parcelle U 60 ; 4 logements, 297 m² ; terrain 212 m² ; terminé ; SFIMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/11/2025 ; vente ; 26 Rue de Lorraine ; Maison ; 921 850 € ; 103 m² bâtis, 167 m² de terrain, 8 950 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 10 Rue de Lorraine ; Appartement, Dépendance ; 654 400 € ; 97 m² bâtis
- 11/10/2023 ; vente ; 6 Rue de Lorraine ; Maison ; 380 000 € ; 45 m² bâtis, 155 m² de terrain, 8 444 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 10 Rue de Lorraine ; Dépendance, Appartement ; 263 900 € ; 29 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/05/2025 ; 5 Rue de Lorraine 92240 Malakoff ; maison, 94,1 m² ; énergie G, climat F
- 27/02/2024 ; 10 Rue de Lorraine 92240 Malakoff ; appartement, 93,2 m² ; énergie C, climat C
- 07/09/2023 ; 26 Rue de Lorraine 92240 Malakoff ; maison, 160 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 30/05/2023 ; 6 Rue de Lorraine 92240 Malakoff ; maison, 47,2 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2022 ; 26 Rue de Lorraine 92240 Malakoff ; maison, 160 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 09/05/2022 ; 11 Rue de Lorraine 92240 Malakoff ; maison, 120,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Claude Lemel (Ecole) ; Ecole maternelle publique Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole primaire publique Henri Barbusse (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Girard (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 678, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; AXIMA CONCEPT (AXIMA CONTRACTING - AXIMA ACTIS - AXIMA SERVICES-OMEGA CONCEPT-AXIMA SEITHA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/854800745) ; FONDATION L ELAN RETROUVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775676349)
- Voies voisines : Rue Mathilde (48 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-mathilde-6175.md ; Rue Georges Brassens (52 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-georges-brassens-4158.md ; Allée Jacques Brel (55 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/allee-jacques-brel-4684.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-de-lorraine-5185
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_5185