# Rue Pasteur, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81726, 2.30554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_7115.

## La parcelle

- Parcelle : F 165 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 102 m²
- Identifiant : 920460000F0165
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge8t8h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (9)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison des arts

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/04/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 685 000 € ; 80 m² bâtis, 104 m² de terrain, 8 563 €/m²
- 30/07/2024 ; echange ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 1 500 € ; 32 m² bâtis, 47 €/m²
- 30/07/2024 ; echange ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 3 500 € ; 58 m² bâtis, 60 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 750 000 € ; 70 m² bâtis, 116 m² de terrain, 10 714 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 470 000 € ; 53 m² bâtis, 176 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 803 200 € ; 80 m² bâtis, 118 m² de terrain, 10 040 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 29 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; maison, 121 m² ; énergie F, climat E
- 10/02/2026 ; 21 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; appartement, 31,8 m² ; énergie G, climat C
- 19/01/2026 ; 30 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; maison, 86,6 m² ; énergie G, climat G
- 17/12/2025 ; 21 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; appartement, 71,8 m² ; énergie F, climat F
- 30/06/2025 ; 21 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; appartement, 31,2 m² ; énergie G, climat C
- 03/11/2024 ; 29 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; maison, 130 m² ; énergie G, climat F
- 24/09/2024 ; 14 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; maison, 91 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 12 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 24 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; maison, 74 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2024 ; 21 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2024 ; 21 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; appartement, 32,9 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 16/11/2023 ; 15 Rue Pasteur 92240 Malakoff ; maison, 81,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 71 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Montrouge (Information et orientation) ; Collège Haut Mesnil (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique Haut-Mesnil (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire publique Georges Cogniot (Ecole) ; Ecole primaire publique Guy Môquet (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Jean Monnet (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 455, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; ASSOCIATION AURORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775684970) ; WURTH FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/668502966)
- Voies voisines : Passage du Théâtre (21 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/passage-du-theatre-9125.md ; Rue Hubert Ponscarme (24 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-hubert-ponscarme-4476.md ; Rue Frederic Fournier (24 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-frederic-fournier-3585.md ; Passage Richard (44 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/passage-richard-8150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-pasteur-7115
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_7115