# Rue Paul Bert, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81787, 2.29574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_7120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4e, u4ee3t4h2a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Hauts-de-Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 287 de la commune

- 05/07/2016 ; permis de construire 0920461601316 ; 5 - 7 Rue Paul Bert ; parcelles K 78, K 243, K 251 ; 94 logements, 6 078 m² ; terrain 2 334 m² ; terminé
- 05/07/2016 ; permis de construire 0920461601316 ; 5 - 7 Rue Paul Bert ; parcelles K 78, K 243, K 251 ; 6 078 m² ; terrain 2 334 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 18/12/2025 ; echange ; 11 Rue Paul Bert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 8 698 001 € ; 9 362 m² bâtis, 5 279 m² de terrain, 929 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 7 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 528 000 € ; 70 m² bâtis, 7 543 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 22 Rue Paul Bert ; Dépendance ; 192 000 €
- 02/05/2025 ; vente ; 16 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 57 m² bâtis
- 08/04/2025 ; vente ; 2 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 221 840 € ; 56 m² bâtis
- 06/09/2024 ; vente ; 9 Rue Paul Bert ; Appartement ; 458 200 € ; 75 m² bâtis, 6 109 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 2 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 396 000 € ; 64 m² bâtis
- 13/05/2024 ; vente ; 7 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 494 700 € ; 69 m² bâtis, 7 170 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 9 Rue Paul Bert ; Appartement ; 432 200 € ; 66 m² bâtis, 6 548 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 9 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 454 800 € ; 65 m² bâtis
- 02/12/2022 ; vente ; 2 Rue Paul Bert ; Appartement ; 150 € ; 78 m² bâtis, 2 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 2 Rue Paul Bert ; Appartement ; 150 € ; 114 m² bâtis, 1 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 41 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 248 000 € ; 30 m² bâtis
- 29/10/2021 ; vente ; 9 Rue Paul Bert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 330 000 € ; 72 m² bâtis, 4 583 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 2 Rue Paul Bert ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 339 200 € ; 99 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; 50 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; maison, 161,7 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 32,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 30/01/2026 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 45,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 19/12/2025 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 39,7 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 2 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 66,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 52,1 m² ; énergie C, climat C
- 27/06/2025 ; 9 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; immeuble ; énergie E, climat E
- 06/06/2025 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 73 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 13/05/2025 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 41,8 m² ; énergie C, climat C
- 10/05/2025 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 40 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 17/04/2025 ; 7 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat C
- 19/03/2025 ; 41 Rue Paul Bert 92240 Malakoff ; appartement, 28,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de France (Collège, privé, ULIS) ; Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame France (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Guy Môquet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 532, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688)
- Voies voisines : Rue Léon Salagnac (29 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-leon-salagnac-5160.md ; Rue Jean Lurcat (30 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-jean-lurcat-4732.md ; Rue Etienne Dolet (47 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-etienne-dolet-3170.md ; Sentier des Fosses Rouges (69 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/sentier-des-fosses-rouges-3561.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-paul-bert-7120
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_7120