# Rue Savier, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82096, 2.30711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_8540.

## La parcelle

- Parcelle : C 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 106 m²
- Identifiant : 920460000C0082
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge8t8h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Usine Clacquesin
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 287 de la commune

- 04/08/2022 ; déclaration préalable 0920462202766 ; 26 Rue Savier ; parcelle C 290 ; 5 m² ; terrain 110 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 24/09/2025 ; vente ; 4 Rue Savier ; Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 600 000 € ; 608 m² bâtis, 2 550 m² de terrain
- 28/10/2022 ; vente ; 30 Rue Savier ; Maison ; 680 000 € ; 96 m² bâtis, 146 m² de terrain, 7 083 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 8 Rue Savier ; Maison ; 477 850 € ; 55 m² bâtis, 92 m² de terrain, 8 688 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 26 Rue Savier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 124 m² bâtis, 440 m² de terrain
- 21/10/2021 ; vente ; 10 Rue Savier ; Maison ; 440 000 € ; 51 m² bâtis, 104 m² de terrain, 8 627 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 36 Rue Savier ; Maison ; 800 000 € ; 60 m² bâtis, 250 m² de terrain, 13 333 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 24 Rue Savier ; Maison ; 464 000 € ; 52 m² bâtis, 138 m² de terrain, 8 923 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 2 Rue Savier ; Appartement ; 1 450 000 € ; 361 m² bâtis, 1 072 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 2d Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 36,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2026 ; 2d Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 57 m² ; énergie E, climat B
- 24/07/2026 ; 2d Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 36,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2026 ; 2d Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 36,2 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2026 ; 2d Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 33,9 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2026 ; 2d Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 58,8 m² ; énergie E, climat B
- 24/07/2026 ; 2d Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 34,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 6 Rue Savier 92240 Malakoff ; maison, 61,4 m² ; énergie G, climat G
- 29/01/2026 ; 35 Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 75 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 35 Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 69 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 24/11/2025 ; 35 Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 83 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 12/11/2025 ; 35 Rue Savier 92240 Malakoff ; appartement, 80 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 72 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoff (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Fernand Léger (Ecole) ; Ecole maternelle publique Fernand Léger (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Maurice Arnoux (Ecole) ; Ecole primaire privée Yaguel Yaacov (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Georges Cogniot (Ecole) ; Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 097, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542016381) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615)
- Voies voisines : Rue Vincent Morris (19 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-vincent-morris-9667.md ; Rue d'Hébécourt (55 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-d-hebecourt-4425.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-savier-8540
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_8540