# Villa des Économes, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81399, 2.29690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_3115.

## La parcelle

- Parcelle : N 85
- Contenance : 305 m²
- Identifiant : 920460000N0085
- Feuille : 000 N 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000 accession

### Informations (9)

- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Wallon (Collège, ULIS) ; Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole primaire publique Guy Môquet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 112, dont B & B HOTELS FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/378047500) ; BOUYGUES ENERGIES & SERVICES (BOUYGUES ENERGIES & SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/775664873) ; NEXITY STUDEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342090834) ; GROUPE HOSPITALIER FONDATION VALLEE - PAUL GUIRAUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269401063) ; SOGETREL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397767831) ; AXIONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/449586544)
- Voies voisines : Boulevard Camelinat (28 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/boulevard-camelinat-1410.md ; Villa d'Arcueil (52 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/villa-d-arcueil-0076.md ; Rue Paul Vaillant-couturier (59 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-paul-vaillant-couturier-7123.md ; Rue Guy Moquet (61 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-guy-moquet-4190.md ; Villa Léger (80 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/villa-leger-5150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/villa-des-economes-3115
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_3115