# Villa Rose, 92240 Malakoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81855, 2.29961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92046_8170.

## La parcelle

- Parcelle : K 193
- Contenance : 99 m²
- Identifiant : 920460000K0193
- Feuille : 000 K 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (7)

- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2021 ; vente ; 11 Vla Rose ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 478 000 € ; 227 m² bâtis, 452 m² de terrain
- 21/07/2021 ; vente ; 18 Vla Rose ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 000 000 € ; 521 m² bâtis, 702 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/04/2026 ; 5 Villa Rose 92240 Malakoff ; appartement, 84,7 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 5 Villa Rose 92240 Malakoff ; appartement, 96,5 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 5 Villa Rose 92240 Malakoff ; appartement, 96,5 m² ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 18 Villa Rose 92240 Malakoff ; maison, 101,3 m² ; énergie G, climat G
- 05/09/2023 ; 5 Villa Rose 92240 Malakoff ; maison, 85,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2022 ; 5 Villa Rose 92240 Malakoff ; appartement, 55,1 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 57 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de France (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole primaire publique Guy Môquet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 545, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; SONEPAR FRANCE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824484653) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534)
- Voies voisines : Rue Jean-jacques Rousseau (38 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/rue-jean-jacques-rousseau-4725.md ; Avenue Augustin Dumont (43 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/avenue-augustin-dumont-0085.md ; Boulevard Gabriel Péri (68 m) https://aucadastre.fr/malakoff-92046/boulevard-gabriel-peri-4100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malakoff-92046/villa-rose-8170
La commune : https://aucadastre.fr/malakoff-92046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92046_8170