# Chemin Plantier Bas, 84340 Malaucène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17007, 5.12907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84069_0713.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 567 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine ud d'habitat individuel moins dense, du PLU Malaucene, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 25/04/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; maison, 118,5 m², construit en 1983 ; énergie F, climat C
- 14/02/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; appartement, 31,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; appartement, 31,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; appartement, 43,4 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; appartement, 69 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; appartement, 35,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 13/02/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; appartement, 31,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 13/02/2025 ; Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; appartement, 35 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 16/08/2023 ; 21 Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; maison, 94 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 31/07/2023 ; 122b Chemin Plantier Bas 84340 Malaucène ; maison, 150 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont GARDEN CITY MALAUCENE (GARDEN CITY MALAUCENE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/902943547) ; NAVA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498288299) ; BONATO LAURENT ET KARINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/749874228) ; LES FRANGINS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/106359789) ; RETRO MOTO CLUB MALAUCENIEN (R.M.C.M.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498257963) ; MIROIRS DE SOI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/524300993)
- Voies voisines : Chemin du Col de Ronin (27 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/chemin-du-col-de-ronin-0162.md ; Route départementale 938 (53 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/route-departementale-938-o40hag.md ; Chemin de la Calade Bas (86 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/chemin-de-la-calade-bas-m1b7aq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malaucene-84069/chemin-plantier-bas-0713
La commune : https://aucadastre.fr/malaucene-84069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84069_0713