# Plan des Amarens, 84340 Malaucène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.20721, 5.11450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84069_B112.

## La parcelle

- Parcelle : AB 356
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 84069000AB0356
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole a, du PLU Malaucene, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 267 de la commune

- 06/04/2016 ; permis de construire 08406916C0003 ; Chemin des Amarens ; parcelles AB 231, AB 215, AB 219 ; 9 744 m² ; terrain 51 912 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malaucene-84069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/09/2025 ; vente ; Le Plan des Amarens ; vignes ; 15 000 € ; 20 965 m² de terrain
- 22/09/2025 ; vente ; 1634 le Plan des Amarens ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 102 m² bâtis, 1 306 m² de terrain
- 07/05/2024 ; vente ; Le Plan des Amarens ; vignes ; 45 000 € ; 4 075 m² de terrain
- 21/08/2023 ; vente ; Le Plan des Amarens ; vignes ; 42 000 € ; 4 075 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 59,5 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E
- 06/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 62,3 m², construit en 1989 ; énergie E, climat C
- 06/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 57,5 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E
- 06/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 59,5 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E
- 05/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 34,1 m², construit en 1989 ; énergie G, climat G
- 05/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 26,8 m², construit en 1989 ; énergie F, climat F
- 05/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 31 m², construit en 1989 ; énergie F, climat F
- 05/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 66 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E
- 05/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 27,8 m², construit en 1989 ; énergie F, climat F
- 05/02/2026 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 31,2 m², construit en 1989 ; énergie G, climat F
- 09/04/2025 ; 1978 Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 466,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 10/06/2024 ; Plan des Amarens 84340 Malaucène ; appartement, 112,3 m², construit en 1999 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Voies voisines : Plan des Amarens (37 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/plan-des-amarens-b112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malaucene-84069/plan-des-amarens-B112
La commune : https://aucadastre.fr/malaucene-84069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84069_B112