# Rue Saint-Alexis, 84340 Malaucène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17256, 5.13241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84069_0803.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 337,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 597 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ua dense et patrimoniale, du PLU Malaucene, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat
- PDA de Malaucène

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/04/2024 ; vente ; 3 Rue saint Alexis ; Maison, Dépendance ; 266 500 € ; 50 m² bâtis, 92 m² de terrain, 5 330 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 3 Rue saint Alexis ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 50 m² bâtis, 92 m² de terrain, 1 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/08/2024 ; 7 Rue Saint-Alexis 84340 Malaucène ; maison, 66,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 2 Rue Saint-Alexis 84340 Malaucène ; maison, 155,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; 3 Rue Saint-Alexis 84340 Malaucène ; maison, 130 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 30/06/2022 ; 4 Rue Saint-Alexis 84340 Malaucène ; maison, 107 m² ; énergie F, climat C
- 03/03/2022 ; 3 Rue Saint-Alexis 84340 Malaucène ; maison, 75,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire La Rebeyrade (Ecole) ; Ecole maternelle MALAUCENE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 424, dont CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; PKF ARSILON CONSEIL (PKF ARSILON) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913046835) ; COMMUNE DE MALAUCENE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400695) ; POMPES FUNEBRES MARBRERIE DUCHENE (POMPES FUNEBRES MARBRERIE DUCHENE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804586667)
- Voies voisines : Rue Beauvoisin (12 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/rue-beauvoisin-0078.md ; Grand Rue (15 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/grand-rue-0332.md ; Plan de Sauvan (29 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/plan-de-sauvan-t6xhho.md ; Rue de l'Eglise (32 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/rue-de-l-eglise-0212.md ; Rue du Château (33 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/rue-du-chateau-0128.md ; Rue Sauvan (44 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/rue-sauvan-0822.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malaucene-84069/rue-saint-alexis-0803
La commune : https://aucadastre.fr/malaucene-84069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84069_0803