# Traverse Saint-Roch, 84340 Malaucène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16877, 5.13193 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84069_0881.

## La parcelle

- Parcelle : AV 24
- Contenance : 226 m²
- Identifiant : 84069000AV0024
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 561 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine ud d'habitat individuel moins dense, du PLU Malaucene, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/07/2025 ; 72 Traverse Saint-Roch 84340 Malaucène ; maison, 128,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/10/2024 ; 39 Traverse Saint-Roch 84340 Malaucène ; maison, 72,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont CUMA LE BARROUX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/389665480) ; SCI TEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894145176) ; SCI DINO J N ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499150928) ; TAXIS MALAUCENE VENTOUX (transport, https://auregistre.fr/entreprise/380709451) ; SCI MIRAGIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434417002) ; BODON T.P. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/479860074)
- Voies voisines : Chemin de Saint-Roch (60 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/chemin-de-saint-roch-0880.md ; Avenue de la Libération (64 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/avenue-de-la-liberation-0512.md ; Route départementale 938 (73 m) https://aucadastre.fr/malaucene-84069/route-departementale-938-o40hag.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malaucene-84069/traverse-saint-roch-0881
La commune : https://aucadastre.fr/malaucene-84069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84069_0881