# Square Georges Braque, 76770 Malaunay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.53277, 1.04131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76402_0118.

## La parcelle

- Parcelle : AB 153 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 650 m²
- Identifiant : 76402000AB0153
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 215 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/05/2025 ; 5 Square Georges Braque 76770 Malaunay ; maison, 122,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Georges Brassens (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont D.G.S. CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/101298313) ; AMICALE DES EMPLOYES MUNICIPAUX (AEM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/434306809) ; AMICALE COLOMBOPHILE ROUENNAISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/394741979) ; PLANET'REPASSAGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433283140)
- Voies voisines : Rue Toulouse Lautrec (32 m) https://aucadastre.fr/malaunay-76402/rue-toulouse-lautrec-0287.md ; Rue Pablo Picasso (65 m) https://aucadastre.fr/malaunay-76402/rue-pablo-picasso-0211.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malaunay-76402/square-georges-braque-0118
La commune : https://aucadastre.fr/malaunay-76402.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76402_0118