# Chemin de Mailluc, 82200 Malause : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09727, 0.97042 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82101_0368.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 912 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 76 de la commune

- 17/01/2025 ; permis de construire 08210124DR007 ; Ch de Mailluc ; parcelle WC 250 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 483 m² ; commencé
- 07/11/2024 ; permis de construire 08210124DR004 ; Ch de Mailluc ; parcelle WA 154 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 1 900 m² ; commencé
- 08/09/2023 ; permis de construire 08210123DR004 ; Ch de Mailluc ; parcelle WA 251 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 649 m² ; annulé
- 28/12/2015 ; permis de construire 08210115DR005 ; Mailluc ; parcelles WC 123, WC 124 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 3 848 m² ; annulé
- 03/12/2015 ; permis de construire 08210115DR006 ; Lieu-Dit Mailluc ; parcelles WC 123, WC 124 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 3 248 m² ; annulé
- 10/02/2014 ; permis de construire 08210113DR010 ; Mailluc ; parcelle WC 213 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 630 m² ; terminé
- 13/12/2013 ; permis de construire 08210113DR008 ; 7 Chemin de Mailluc ; parcelle WC 214 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 630 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malause-82101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/11/2021 ; vente ; Che de Mailluc ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 230 m² bâtis, 3 260 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; Che de Mailluc ; Maison ; 213 000 € ; 222 m² bâtis, 1 630 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/03/2025 ; 1 Chemin de Mailluc 82200 Malause ; maison, 119 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 19/09/2023 ; 15 Chemin de Mailluc 82200 Malause ; maison, 110,3 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malause-82101/chemin-de-mailluc-0368
La commune : https://aucadastre.fr/malause-82101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82101_0368