# Rue Fleurie, 71460 Malay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.55874, 4.67510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71272_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 590 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centralité urbaine ou villageoise, du PLUi Entre Saone et Grosne, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 14 de la commune

- 04/09/2013 ; permis de construire 07127213S0002 ; Rue Fleurie ; parcelle D 62 ; 23 m² ; terrain 121 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MALAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malay-71272/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/05/2024 ; vente ; 11 Rue Fleurie ; Maison, Dépendance ; 137 290 € ; 64 m² bâtis, 2 116 m² de terrain, 2 145 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 4 Rue Fleurie ; Maison ; 147 500 € ; 135 m² bâtis, 230 m² de terrain, 1 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/01/2024 ; 4 Rue Fleurie 71460 Malay ; maison, 76,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/09/2023 ; 11 Rue Fleurie 71460 Malay ; maison, 98 m² ; énergie E, climat B
- 05/08/2022 ; 4 Rue Fleurie 71460 Malay ; maison, 126 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SOLARION 11 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/812935138) ; SCI LAMBERT-LEMASSON-RONNER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800061905)
- Voies voisines : Rue de l'Ancienne Gare (37 m) https://aucadastre.fr/malay-71272/rue-de-l-ancienne-gare-0020.md ; Rue Roger Angebaud (73 m) https://aucadastre.fr/malay-71272/rue-roger-angebaud-0260.md ; Rue du 14 Juillet (93 m) https://aucadastre.fr/malay-71272/rue-du-14-juillet-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malay-71272/rue-fleurie-0130
La commune : https://aucadastre.fr/malay-71272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71272_0130