# Grande Rue, 25160 Malbuisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (102 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.79951, 6.30656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25361_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AD 442
- Contenance : 675 m²
- Identifiant : 25361000AD0442
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 884,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre, du PLU Malbuisson, en vigueur depuis le 24/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 87 de la commune

- 01/04/2026 ; permis de construire 0253612600006 ; 77 Grande Rue ; parcelles AE 75, AE 165 ; 2 logements, 87 m² ; terrain 614 m² ; autorisé ; IMMO CV
- 20/03/2024 ; permis de construire 02536124P0002 ; 65 Grande Rue ; parcelles AD 358, AD 362 ; 4 logements ; terrain 584 m² ; autorisé ; HOTEL LE LAC
- 18/03/2024 ; permis de construire 02536123P0009 ; 52 Grande Rue ; parcelle AD 448 ; 33 m² ; terrain 2 629 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MALBUISSON
- 24/11/2022 ; permis de construire 02536122P0004 ; 78 Grande Rue ; parcelle AD 233 ; 257 m² ; terrain 767 m² ; commencé ; FONCIERE GELIN
- 05/10/2021 ; permis de construire 02536121P0009 ; 55 Grande Rue ; parcelle AD 29 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 730 m² ; commencé
- 10/06/2021 ; déclaration préalable 02536121P0017 ; 84 Grande Rue ; parcelle AE 61 ; 12 m² ; terrain 940 m² ; autorisé
- 03/03/2021 ; permis de construire 02536120P0008 ; 52 Grande Rue ; parcelles AD 448, AD 450, AD 451 ; 376 m² ; terrain 7 665 m² ; commencé ; COMMUNE DE MALBUISSON
- 01/07/2020 ; permis de construire 02536120P0004 ; 75 Grande Rue ; parcelle AE 78 ; 6 logements ; terrain 805 m² ; autorisé
- 03/10/2019 ; permis de construire 02536119P0010 ; 50 Rue Grande Rue ; parcelles AD 212, AD 214 ; 28 m² ; terrain 1 100 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENTS PAUL GRESARD
- 23/10/2018 ; déclaration préalable 02536118P0018 ; 58 Grande Rue ; parcelle AD 75 ; 1 logement, 27 m² ; autorisé
- 14/09/2017 ; déclaration préalable 02536117P0026 ; 58 Grande Rue ; parcelles AD 442, AD 72, AD 73 ; 1 logement ; terrain 909 m² ; autorisé
- 12/06/2017 ; permis de construire 02536117P0002 ; 16 Rue Grande Rue ; parcelle AC 100 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 669 m² ; terminé
- 10/11/2015 ; déclaration préalable 02536115P0021 ; 58 Grande Rue ; parcelle AD 72 ; terrain 85 m² ; terminé
- 17/10/2013 ; permis de construire 02536113P0005 ; 52 Grande Rue ; parcelles AD 45, AD 270 ; 104 m² ; terrain 8 160 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malbuisson-25361/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 42

- 23/12/2025 ; vente ; 24 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 480 000 € ; 181 m² bâtis, 4 714 m² de terrain
- 25/09/2025 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 231 000 € ; 33 m² bâtis
- 22/09/2025 ; vente ; 77 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 123 m² bâtis, 3 990 m² de terrain
- 26/08/2025 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 107 850 € ; 30 m² bâtis
- 06/02/2025 ; vente ; 30 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 94 m² bâtis, 2 287 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 62 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 54 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 43 m² bâtis, 4 651 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 28 m² bâtis
- 22/07/2024 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 30 m² bâtis, 5 733 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 28 m² bâtis, 3 393 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 29 m² bâtis
- 12/06/2024 ; vente ; 78 Rue Grande Rue ; Maison ; 287 500 € ; 54 m² bâtis, 767 m² de terrain, 5 324 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 40 Rue Grande Rue ; Maison ; 379 800 € ; 576 m² bâtis, 3 227 m² de terrain
- 03/06/2024 ; vente ; 58 Rue Grande Rue ; Maison ; 199 500 € ; 47 m² bâtis, 107 m² de terrain, 4 245 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 52 m² bâtis
- 25/07/2023 ; vente ; 28 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 226 400 € ; 94 m² bâtis, 2 409 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 47 m² bâtis
- 12/05/2023 ; vente ; 30 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 165 050 € ; 67 m² bâtis, 2 463 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 62 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 49 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 30 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 138 600 € ; 42 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 30 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 97 m² bâtis
- 08/03/2023 ; vente ; 53 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 73 m² bâtis
- 12/12/2022 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 264 750 € ; 47 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 27 Rue Grande Rue ; Maison ; 336 400 € ; 130 m² bâtis, 763 m² de terrain, 2 588 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 53 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 55 m² bâtis, 2 818 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 78 Rue Grande Rue ; Maison ; 350 000 € ; 54 m² bâtis, 767 m² de terrain, 6 481 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 4 Rue Grande Rue ; Maison ; 363 400 € ; 86 m² bâtis, 560 m² de terrain, 4 226 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 103 900 € ; 27 m² bâtis
- 12/05/2022 ; vente ; 62 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 56 m² bâtis
- 08/04/2022 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 28 m² bâtis, 2 607 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Dépendance ; 17 000 €
- 08/04/2022 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 28 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 47 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 14 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 294 000 € ; 81 m² bâtis, 2 232 m² de terrain
- 15/11/2021 ; vente ; 53 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 165 600 € ; 60 m² bâtis, 2 760 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 53 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 343 000 € ; 100 m² bâtis
- 26/08/2021 ; vente ; 26 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 89 500 € ; 32 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 28 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 189 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 161 100 € ; 39 m² bâtis, 4 131 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 62 m² bâtis, 3 774 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Appartement ; 215 400 € ; 48 m² bâtis, 4 488 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 51 Rue Grande Rue ; Appartement ; 143 800 € ; 33 m² bâtis, 4 358 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 22 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 79,1 m² ; énergie E, climat E
- 19/08/2026 ; 22 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 84,6 m² ; énergie E, climat E
- 19/08/2026 ; 22 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 77 m² ; énergie F, climat F
- 17/08/2026 ; 22 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 92,6 m² ; énergie E, climat E
- 17/08/2026 ; 22 Grande Rue 25160 Malbuisson ; immeuble ; énergie E, climat E
- 14/08/2026 ; 49 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 119,2 m², construit en 1951 ; énergie G, climat G
- 25/06/2026 ; 59 Grande Rue 25160 Malbuisson ; maison, 175 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G
- 07/06/2026 ; 22 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 96,8 m² ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 22 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 87,9 m² ; énergie E, climat E
- 12/10/2025 ; 44 Grande Rue 25160 Malbuisson ; immeuble ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 28 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 178,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/09/2025 ; 28 Grande Rue 25160 Malbuisson ; appartement, 98,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire intercommunale Louis Thibert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE MALBUISSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212503619) ; OFFICE DE TOURISME DU PAYS DU HAUT-DOUBS (OT HAUT-DOUBS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/845103043) ; HOTEL LE LAC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/381225325) ; AU BONHEUR DU CAMPEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/513221838) ; FROMAGERIE MICHELIN FABRICE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/478481039) ; LOCATION ROBBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810098699)
- Voies voisines : Route du Fort (78 m) https://aucadastre.fr/malbuisson-25361/route-du-fort-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malbuisson-25361/grande-rue-0025
La commune : https://aucadastre.fr/malbuisson-25361.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25361_0025