# Avenue Des Bouriottes, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16314, 1.55685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0085.

## La parcelle

- Parcelle : BD 71 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 19123000BD0071
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 13
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 10/07/2025 ; vente ; 12 Av des Bouriottes ; terrains d'agrément ; 10 000 € ; 1 688 m² de terrain
- 23/05/2025 ; vente ; 7 Av des Bouriottes ; Maison ; 151 600 € ; 70 m² bâtis, 441 m² de terrain, 2 166 €/m²
- 24/12/2024 ; vente ; 1 Av des Bouriottes ; Maison ; 152 000 € ; 90 m² bâtis, 707 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 13 Av des Bouriottes ; Maison ; 116 500 € ; 65 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 792 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 20 Av des Bouriottes ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 85 m² bâtis, 862 m² de terrain, 2 965 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 10 Av des Bouriottes ; Dépendance, Maison ; 223 580 € ; 120 m² bâtis, 1 596 m² de terrain, 1 863 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 32 Av des Bouriottes ; Dépendance, Maison ; 213 200 € ; 77 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 2 769 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 34 Av des Bouriottes ; Maison ; 220 000 € ; 131 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 679 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 19 Av des Bouriottes ; Maison ; 140 000 € ; 100 m² bâtis, 285 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 4 Av des Bouriottes ; Maison ; 130 000 € ; 74 m² bâtis, 527 m² de terrain, 1 757 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 8 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 29/05/2026 ; 32 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 17 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 106,5 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 20/10/2025 ; 28 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 127,6 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 06/10/2025 ; 33 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; appartement, 16 m², construit en 1975 ; énergie E, climat D
- 12/03/2025 ; 29 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 128,8 m² ; énergie D, climat D
- 16/11/2024 ; 7 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 81 m² ; énergie F, climat F
- 09/09/2024 ; 8 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 78 m² ; énergie E, climat E
- 28/08/2024 ; 11 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 80 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 19/08/2024 ; 1 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 100 m², construit en 1971 ; énergie E, climat D
- 18/06/2024 ; 35 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 106 m² ; énergie E, climat E
- 12/02/2024 ; 21 Avenue Des Bouriottes 19360 Malemort ; maison, 90 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Grande Borie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; FRANS BONHOMME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383706397) ; PPG DISTRIBUTION (SKD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/085580983) ; HERVE THERMIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/627220049) ; BOUCHERIES J'M (B.J.M BOUCHERIE-CHARCUTERIES-BOUCHER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382177335) ; ADINFO AQUITAINE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/891925646)
- Voies voisines : Rue Andre Maurois (35 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-andre-maurois-0030.md ; Impasse Des Lettres (35 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-des-lettres-0275.md ; Rue Rodin (46 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-rodin-0460.md ; Rue Renoir (65 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-renoir-0437.md ; Rue Apollo Xi (81 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-apollo-xi-0040.md ; Impasse Des Sciences (81 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-des-sciences-0505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/avenue-des-bouriottes-0085
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0085