# Avenue Eugène Freyssinet, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.16530, 1.58302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0137. ## La parcelle - Parcelle : AT 221 - Contenance : 26 978 m² - Identifiant : 19123000AT0221 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 13 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 121,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ux, zone urbaine a destination d'activite, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Secteurs soumis au droit de preemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 500 de la commune - 29/11/2023 ; permis de construire 01912323A0030 ; Avenue Eugene Freyssinet ; parcelles AT 174, AT 60 ; 834 m² ; terrain 4 569 m² ; commencé ; AMABA - 04/10/2022 ; permis de construire 01912322A0020 ; Avenue Eugene Freyssinet ; parcelles AT 119, AT 121, AT 198 ; 63 m² ; terrain 33 790 m² ; autorisé ; SCI LA RIVIERE - 18/06/2021 ; permis de construire 01912321A0021 ; Rue Eugene Freyssinet ; parcelles AT 119, AT 121 ; 36 m² ; terrain 24 106 m² ; autorisé ; CANALISATIONS REGARDS PREFABRICATION - 16/11/2020 ; permis de construire 01912320A0025 ; Avenue Eugene Freyssinet ; parcelles AT 119, AT 121, AT 137 ; 6 744 m² ; terrain 34 453 m² ; terminé ; SCI LA RIVIERE - 15/09/2015 ; permis de construire 01912315B0024 ; Av Eugene Freyssinet ; parcelle AT 163 ; 104 m² ; terrain 1 171 m² ; commencé - 16/06/2015 ; permis de construire 01912315B0011 ; Av Eugene Freyssinet ; parcelles AT 132, AT 146 ; 207 m² ; terrain 10 064 m² ; commencé ; SCI MIRADOR - 25/07/2014 ; permis de construire 01912314B0017 ; Av Eugene Freyssinet ; parcelle AT 146 ; 180 m² ; terrain 8 417 m² ; commencé ; SCI MIRADOR Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198) ; POMPES FUNEBRES SOULIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/400013728) ; ODYSSEE INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/388126773) ; MC FREYSSINET TP (MC FREYSSINET TP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843147513) ; SOC EXPLOITATION CHOUZENOUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388372815) ; DALLAGES CENTRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433191343) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/avenue-eugene-freyssinet-0137 La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0137