# Avenue Léo Lagrange, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17208, 1.57116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0266.

## La parcelle

- Parcelle : BI 99 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 670 m²
- Identifiant : 19123000BI0099
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 13
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Prieuré Saint-Xantin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Castrum de Malemort
- Eglise Saint-Xantin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/07/2025 ; vente ; Av Leo Lagrange ; taillis simples ; 45 000 € ; 502 m² de terrain
- 11/04/2025 ; vente ; 4 Av Leo Lagrange ; Maison ; 185 000 € ; 107 m² bâtis, 626 m² de terrain, 1 729 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 2 Av Leo Lagrange ; Maison ; 168 000 € ; 93 m² bâtis, 760 m² de terrain, 1 806 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 3 Av Leo Lagrange ; Maison ; 153 000 € ; 93 m² bâtis, 607 m² de terrain, 1 645 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 7 Av Leo Lagrange ; Maison ; 384 450 € ; 90 m² bâtis, 485 m² de terrain, 4 272 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/12/2024 ; 4 Avenue Léo Lagrange 19360 Malemort ; maison, 95 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 31/07/2024 ; 3 Avenue Léo Lagrange 19360 Malemort ; maison, 94 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 2 Avenue Léo Lagrange 19360 Malemort ; maison, 132,5 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 12/09/2023 ; 6 Avenue Léo Lagrange 19360 Malemort ; maison, 102 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 07/10/2021 ; 3 Avenue Léo Lagrange 19360 Malemort ; maison, 94,5 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 16/08/2021 ; 7 Avenue Léo Lagrange 19360 Malemort ; maison, 165,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont ALEXO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/453329484) ; MODIN-LACHAUD DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441264058) ; SCI AMJDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432797751) ; 712 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903604932) ; SCI BEAU RIVAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539862193) ; CORAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477790794)
- Voies voisines : Impasse Léo Lagrange (21 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-leo-lagrange-0265.md ; Rue Du Bac (38 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-du-bac-0055.md ; Rue De L Eglise (93 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-de-l-eglise-0133.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/avenue-leo-lagrange-0266
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0266