# Impasse De Peyregude, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18370, 1.57785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0376.

## La parcelle

- Parcelle : AB 189
- Contenance : 2 249 m²
- Identifiant : 19123000AB0189
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 13
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/09/2023 ; vente ; 113 Imp de Peyregude ; Maison ; 171 500 € ; 188 m² bâtis, 3 118 m² de terrain
- 10/08/2022 ; vente ; 193 Imp de Peyregude ; Maison ; 245 000 € ; 206 m² bâtis, 2 321 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/01/2026 ; 196 Impasse De Peyregude 19360 Malemort ; maison, 110,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 20/02/2023 ; 113 Impasse De Peyregude 19360 Malemort ; maison, 97 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SARL TAYANT ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/438533937) ; LES AMIS D'ATHENA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/530341403) ; CLAUDE PEZET FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/529506909) ; COMITE DES ANCIENS COMBATTANTS EN AFRIQUE DU NORD DE MALEMORT SUR CORREZE VENARSAL LA CHAPELLE AUX BROCS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838991610)
- Voies voisines : Route De Sainte Féréole (73 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/route-de-sainte-fereole-0503.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-de-peyregude-0376
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0376