# Impasse Des Champs, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19642, 1.61914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0604.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone uc : zone urbaine correspondant a de l habitat organise a caractere pavillonnaire, a destination principale d habitat, du PLU Venarsal, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre d application du droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 500 de la commune

- 09/06/2020 ; permis de construire 01912320A0008 ; Aux Champs ; parcelles AD 465, AD 467 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 324 m² ; commencé
- 21/05/2019 ; permis de construire 01912319A0016 ; Aux Champs ; parcelle AD 249 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 5 229 m² ; commencé
- 04/04/2018 ; permis de construire 01912318A0007 ; Aux Champs ; parcelles AD 305, AD 306 ; 2 logements, 290 m² ; terrain 4 660 m² ; annulé
- 06/03/2018 ; permis de construire 01912318A0002 ; Aux Champs ; parcelle AD 249 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 5 229 m² ; annulé
- 21/11/2017 ; permis de construire 01912317A0045 ; Aux Champs ; parcelle AD 439 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 2 343 m² ; terminé
- 07/04/2017 ; permis de construire 01912317A0002 ; Aux Champs ; parcelle AD 441 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 423 m² ; terminé
- 07/02/2017 ; permis de construire 01912316A0048 ; Aux Champs ; parcelle AD 442 ; 1 logement, 195 m² ; terrain 1 453 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/07/2021 ; vente ; 4 Imp des Champs ; sols ; 150 000 € ; 609 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/10/2025 ; 2 Impasse Des Champs 19360 Malemort ; maison, 86,4 m² ; énergie C, climat B
- 20/08/2021 ; 12 Impasse des Champs 19360 Malemort ; maison, 100 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont BY19 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509950374) ; TRAIT D'UNION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848487955) ; SCI 10 PL CHARLES DE GAULLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345138028) ; SCI AURORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994247336) ; MAINIE COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452848682)
- Voies voisines : Rue De La Gudet (75 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-de-la-gudet-0605.md ; Chemin De Druille (83 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/chemin-de-druille-0574.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-des-champs-0604
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0604