# Impasse Des Sciences, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16210, 1.55616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0505.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/06/2023 ; vente ; 19 Imp des Sciences ; Maison ; 146 000 € ; 85 m² bâtis, 397 m² de terrain, 1 718 €/m²
- 05/06/2021 ; vente ; 2 Imp des Sciences ; Maison ; 149 000 € ; 80 m² bâtis, 486 m² de terrain, 1 863 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/03/2026 ; 18 Impasse Des Sciences 19360 Malemort ; maison, 108,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 03/01/2024 ; 1 Impasse Des Sciences 19360 Malemort ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2023 ; 17 Impasse Des Sciences 19360 Malemort ; maison, 131 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2023 ; 7 Impasse Des Sciences 19360 Malemort ; maison, 106,9 m² ; énergie E, climat E
- 19/01/2023 ; 1 Impasse Des Sciences 19360 Malemort ; maison, 91,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Grande Borie (Ecole) ; Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont R.L.S.-TECH (RLS TECH) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/494024987) ; VEZERE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384610366) ; MECAB DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/481045821) ; SAS TRANSPORTS FREYCINEL MAXIME (transport, https://auregistre.fr/entreprise/850532961) ; M2C2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883540288) ; REGARDS CROISES SUR LE NEPAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510258106)
- Voies voisines : Rue Nicolas Flamel (27 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-nicolas-flamel-0350.md ; Impasse Des Lettres (64 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-des-lettres-0275.md ; Impasse Nicolas Flamel (80 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-nicolas-flamel-hvkftd.md ; Rue Renoir (88 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-renoir-0437.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-des-sciences-0505
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0505