# Impasse Léo Lagrange, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17247, 1.57091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0265.

## La parcelle

- Parcelle : BI 102
- Contenance : 824 m²
- Identifiant : 19123000BI0102
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 13
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Prieuré Saint-Xantin
- Castrum de Malemort
- Eglise Saint-Xantin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/07/2025 ; vente ; Imp Leo Lagrange ; prés ; 14 703 € ; 133 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/05/2022 ; Impasse Léo Lagrange 19360 Malemort ; maison, 203 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont DNA DORDOGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313053530) ; ALEXO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/453329484) ; MODIN-LACHAUD DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441264058) ; LAZARUS 19 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/442839510) ; 712 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903604932) ; SCI BEAU RIVAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539862193)
- Voies voisines : Avenue Léo Lagrange (46 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/avenue-leo-lagrange-0266.md ; Rue Du Bac (84 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-du-bac-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-leo-lagrange-0265
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0265