# Rue Des Fleurs, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17133, 1.56539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur de ville, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix de chemin
- Castrum de Malemort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/10/2025 ; vente ; 4 Rue des Fleurs ; Maison ; 89 000 € ; 80 m² bâtis, 125 m² de terrain, 1 113 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 2 Rue des Fleurs ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 129 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 2 Rue des Fleurs ; Maison ; 140 500 € ; 124 m² bâtis, 129 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 4 Rue des Fleurs ; Maison ; 100 000 € ; 100 m² bâtis, 372 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/12/2024 ; 2 Rue Des Fleurs 19360 Malemort ; maison, 121 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CORREZE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014723) ; COMMUNE DE MALEMORT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200055200) ; A.C.T.I.F (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431989714) ; CASA GWEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/104731195) ; AGENCE ICIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483791562) ; MARIE-PIERRE MANIERES-MEZON - OLIVIER GAZEAU, NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/482602836)
- Voies voisines : Rue Jean Bosredon (17 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-jean-bosredon-0220.md ; Rue Des Roses (18 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-des-roses-0471.md ; Rue De La République (39 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-de-la-republique-0435.md ; Rue Du Lt Colonel Verines (49 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-du-lt-colonel-verines-0285.md ; Rue Jean Kantelip (49 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-jean-kantelip-0236.md ; Avenue Jean Jaurès (52 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/avenue-jean-jaures-0230.md ; Rue Des Marguerites (61 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-des-marguerites-0305.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-des-fleurs-0145
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0145