# Rue Du Bac, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17139, 1.57034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0055.

## La parcelle

- Parcelle : BI 169 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 528 m²
- Identifiant : 19123000BI0169
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 13
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Castrum de Malemort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 500 de la commune

- 24/11/2022 ; permis de démolir 01912322A0005 ; 19 Rue du Bac ; parcelle BI 156 ; autorisé ; COMMUNE DE MALEMORT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/09/2025 ; vente ; Rue du Bac ; Maison ; 213 000 € ; 95 m² bâtis, 3 803 m² de terrain, 2 242 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 3 Rue du Bac ; terres ; 750 € ; 66 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 5 Rue du Bac ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 64 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; Rue du Bac ; prés ; 25 000 € ; 5 784 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/10/2025 ; 1 Rue Du Bac 19360 Malemort ; maison, 143,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2025 ; 1 Rue Du Bac 19360 Malemort ; maison, 113,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont PINTO ENERGIE FROID & CLIM (PINTO ENERGIE FROID & CLIM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881760854) ; ALEXO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/453329484) ; SOC ETS PINTO (CORREZE - AUTOMATISME) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/381104025) ; MODIN-LACHAUD DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441264058) ; SCI AMJDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432797751) ; 712 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903604932)
- Voies voisines : Impasse Du Bac (48 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/impasse-du-bac-0056.md ; Avenue Léo Lagrange (74 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/avenue-leo-lagrange-0266.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-du-bac-0055
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0055