# Rue Faraday, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17709, 1.58023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0135.

## La parcelle

- Parcelle : AM 86
- Contenance : 520 m²
- Identifiant : 19123000AM0086
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 13
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 684 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 500 de la commune

- 08/07/2021 ; permis de construire 01912321A0019 ; Rue Faraday ; parcelles AN 234, AN 235, AN 237 ; 2 logements, 259 m² ; terrain 1 344 m² ; autorisé ; MML
- 05/05/2021 ; permis d'aménager 01912321A0002 ; Rue Faraday ; parcelles AN 234, AN 235, AN 237 ; terrain 1 344 m² ; autorisé ; MML
- 18/12/2018 ; permis de construire 01912318A0048 ; 25 Rue Faraday ; parcelle AM 102 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 048 m² ; commencé
- 11/04/2013 ; permis de construire 01912313B0002 ; 13 Rue Faraday ; parcelles AM 23, AM 110 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 229 m² ; terminé
- 24/02/2013 ; permis de construire 01912312B0049 ; 13 Rue Faraday ; parcelles AM 109, AM 23 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 542 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/05/2025 ; vente ; 13 Rue Faraday ; prés ; 19 000 € ; 1 061 m² de terrain
- 16/12/2024 ; vente ; 18 Rue Faraday ; Maison ; 100 500 € ; 74 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 358 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 4 Rue Faraday ; Maison ; 155 000 € ; 108 m² bâtis, 587 m² de terrain, 1 435 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/08/2025 ; 11 Rue Faraday 19360 Malemort ; maison, 82,4 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 16/02/2024 ; 18 Rue Faraday 19360 Malemort ; maison, 93,9 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IME PUYMARET MALEMORT (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Mariotte (69 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-mariotte-0315.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-faraday-0135
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0135