# Rue Pasteur, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.16760, 1.56041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0370. ## La parcelle - Parcelle : BE 160 - Contenance : 331 m² - Identifiant : 19123000BE0160 - Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 13 - Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 113,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Secteurs soumis au droit de preemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 500 de la commune - 18/11/2025 ; permis de démolir 0191232500003 ; 2 Rue Pasteur ; parcelle BE 251 ; terrain 39 339 m² ; autorisé ; FLOREAL - 06/06/2022 ; permis de construire 01912322A0009 ; Rue Pasteur ; parcelles BE 308, BE 304, BE 310 ; 2 067 m² ; terrain 7 653 m² ; terminé ; GFDI 110 - 28/10/2014 ; permis de construire 01912314B0027 ; 2 Rue Pasteur ; parcelles BE 125, BE 126, BE 127 ; 442 m² ; terrain 64 954 m² ; terminé ; L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO - 06/10/2014 ; permis de construire 01912314B0014 ; 23 Rue Pasteur ; parcelle BE 70 ; 75 m² ; terrain 454 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 27/07/2023 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 179 850 € ; 127 m² bâtis, 3 390 m² de terrain - 22/12/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 000 € ; 3 600 m² bâtis, 7 653 m² de terrain, 417 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1,2 € ; 7 473 m² bâtis, 19 015 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 16/11/2023 ; 1bis Rue Pasteur 19360 Malemort ; maison, 37,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 24/10/2022 ; 5 Rue Pasteur 19360 Malemort ; appartement, 73 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E - 24/10/2022 ; 5 Rue Pasteur 19360 Malemort ; maison, 95,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 230, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SFR DISTRIBUTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410358865) - Voies voisines : Rue De Corrèze (30 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-de-correze-0120.md ; Rue De L'Esplanade (95 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-de-l-esplanade-0130.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/rue-pasteur-0370 La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0370