# Voie Iris, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15854, 1.58125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0203.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/11/2025 ; vente ; Voie Iris ; Dépendance, Appartement ; 92 900 € ; 48 m² bâtis, 1 935 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; Voie Iris ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 48 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; Voie Iris ; Appartement, Dépendance ; 66 500 € ; 48 m² bâtis, 1 385 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; Voie Iris ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 48 m² bâtis, 1 438 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; Voie Iris ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 43 m² bâtis, 1 698 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; Voie Iris ; Appartement, Dépendance ; 66 600 € ; 48 m² bâtis, 1 388 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; Voie Iris ; Dépendance, Appartement ; 60 500 € ; 43 m² bâtis, 1 407 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; Voie Iris ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 43 m² bâtis, 1 372 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; Voie Iris ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 43 m² bâtis, 1 581 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 19 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 42,8 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 07/05/2026 ; 16 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/03/2026 ; 19 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 43,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 11/12/2025 ; Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 47 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 15 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 43,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 05/06/2025 ; 19 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 47,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 21/06/2023 ; 16 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 48 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 24/05/2023 ; 15 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 42,2 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 12/12/2022 ; 18 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 63,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 12/12/2022 ; Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 67,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 12/12/2022 ; 20 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 67,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 12/12/2022 ; 20 Voie Iris 19360 Malemort ; appartement, 63,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont VIATJE MUSICAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/805147725) ; EVENEMENT MUSIC LIGHT SHOW (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/500854484) ; SDC GALIA II (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/527635999)
- Voies voisines : Voie Galia (66 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/voie-galia-0152.md ; Voie Paquerette (79 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/voie-paquerette-0367.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/voie-iris-0203
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0203