# Voie Violette, 19360 Malemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15991, 1.57986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19123_0557.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 500 de la commune

- 06/03/2025 ; permis de construire 01912324A0039 ; Voie Violette ; parcelle AW 246 ; 23 logements, 1 633 m² ; terrain 6 270 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PAYS DE BRIVE
- 05/12/2018 ; déclaration préalable 01912318A0090 ; 25 Voie Violette ; parcelle AW 320 ; terrain 766 m² ; autorisé
- 22/09/2017 ; permis de construire 01912317A0038 ; 19 Voie Violette ; parcelle AW 334 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 947 m² ; terminé
- 07/06/2016 ; permis de construire 01912316A0014 ; Voie Violette ; parcelle AW 336 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 002 m² ; commencé
- 05/02/2016 ; permis de construire 01912315A0018 ; Voie Violette ; parcelle AW 335 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 005 m² ; autorisé
- 07/07/2015 ; permis de construire 01912315B0022 ; Voie Violette ; parcelle AW 320 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 766 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/01/2025 ; vente ; 2 Voie Violette ; Maison ; 149 700 € ; 87 m² bâtis, 530 m² de terrain, 1 721 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 4 Voie Violette ; Maison ; 178 500 € ; 82 m² bâtis, 534 m² de terrain, 2 177 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 6 Voie Violette ; Maison, Dépendance ; 182 650 € ; 75 m² bâtis, 1 112 m² de terrain, 2 435 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 16 Voie Violette ; Maison ; 217 900 € ; 82 m² bâtis, 635 m² de terrain, 2 657 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/09/2024 ; 2 Voie Violette 19360 Malemort ; maison, 79 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 18/06/2024 ; 4 Voie Violette 19360 Malemort ; maison, 90,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 24/03/2023 ; 16 Voie Violette 19360 Malemort ; maison, 86 m² ; énergie B, climat A
- 03/03/2023 ; 6 Voie Violette 19360 Malemort ; maison, 74,3 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont VIATJE MUSICAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/805147725) ; EVENEMENT MUSIC LIGHT SHOW (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/500854484) ; SDC GALIA II (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/527635999) ; SCI BEAUGRENELLE (SCI BEAUGRENELLE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941629875) ; TRANSLEMAN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/381662089)
- Voies voisines : Voie Jacinthe (53 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/voie-jacinthe-0204.md ; Voie Galia (64 m) https://aucadastre.fr/malemort-19123/voie-galia-0152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malemort-19123/voie-violette-0557
La commune : https://aucadastre.fr/malemort-19123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19123_0557