# Route de Chamblet, 03600 Malicorne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30062, 2.73332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03159_0031.

## La parcelle

- Parcelle : AB 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 998 m²
- Identifiant : 03159000AB0144
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 362,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/02/2024 ; vente ; 2 Rte de Chamblet ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 227 m² bâtis, 302 m² de terrain
- 27/09/2023 ; vente ; 11 Rte de Chamblet ; Maison ; 136 950 € ; 92 m² bâtis, 1 452 m² de terrain, 1 489 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 11 Rte de Chamblet ; Maison ; 132 450 € ; 92 m² bâtis, 1 452 m² de terrain, 1 440 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/04/2025 ; 7 Route de Chamblet 03600 Malicorne ; maison, 162,5 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E
- 06/12/2022 ; 11 Route de Chamblet 03600 Malicorne ; maison, 92,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement Clouet (28 m) https://aucadastre.fr/malicorne-03159/lotissement-clouet-n4alpc.md ; Quartier de la Folie (49 m) https://aucadastre.fr/malicorne-03159/quartier-de-la-folie-B404.md ; Quartier de la Folie (56 m) https://aucadastre.fr/malicorne-03159/quartier-de-la-folie-b404.md ; Allée des Jonquilles (64 m) https://aucadastre.fr/malicorne-03159/allee-des-jonquilles-0080.md ; Rue de la Folie (73 m) https://aucadastre.fr/malicorne-03159/rue-de-la-folie-0416.md ; Route de la Brande (88 m) https://aucadastre.fr/malicorne-03159/route-de-la-brande-0040.md ; Avenue des Bergères (98 m) https://aucadastre.fr/malicorne-03159/avenue-des-bergeres-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malicorne-03159/route-de-chamblet-0031
La commune : https://aucadastre.fr/malicorne-03159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03159_0031