# Route d'Arnay, 21230 Maligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08576, 4.50955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21374_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 389,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune

- 17/07/2020 ; permis de construire 02137420S0001 ; Rte D Arnay ; parcelle AB 208 ; 1 logement, 108 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maligny-21374/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/06/2023 ; vente ; 13 Rte d'Arnay ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 92 m² bâtis, 3 154 m² de terrain, 2 011 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 6 Rte d'Arnay ; Maison ; 58 000 € ; 140 m² bâtis, 701 m² de terrain, 414 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 11 Rte d'Arnay ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 786 m² bâtis, 4 687 m² de terrain
- 04/06/2021 ; vente ; 7 Rte d'Arnay ; Maison ; 110 000 € ; 92 m² bâtis, 2 342 m² de terrain, 1 196 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/10/2025 ; 13 Route d’Arnay 21230 Maligny ; maison, 81 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 12/09/2025 ; 13 Route d'Arnay 21230 Maligny ; maison, 80,5 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2025 ; 12 Route d'Arnay 21230 Maligny ; maison, 123,1 m² ; énergie F, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI MAC-DHERY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105022727) ; COMMUNE DE MALIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212103741)
- Voies voisines : Rue du Cimetière (73 m) https://aucadastre.fr/maligny-21374/rue-du-cimetiere-0040.md ; Rue de Neuilly (76 m) https://aucadastre.fr/maligny-21374/rue-de-neuilly-0140.md ; Rue de la Place (90 m) https://aucadastre.fr/maligny-21374/rue-de-la-place-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maligny-21374/route-d-arnay-0015
La commune : https://aucadastre.fr/maligny-21374.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21374_0015