# Chemin de Ligny, 89800 Maligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87705, 3.75928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89242_B033.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 216
- Contenance : 2 584 m²
- Identifiant : 89242000ZH0216
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 505 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- Servitude PM1 du PPRI ruissellement maligny dans l'Yonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/06/2025 ; vente ; Chemin de Ligny ; Maison, Dépendance ; 294 000 € ; 150 m² bâtis, 4 623 m² de terrain, 1 960 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; Chemin de Ligny ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 663 m² bâtis, 4 604 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SERGE CHEVEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322202599) ; NUTRISENS MALIGNY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/450114798) ; SCI LES VAURELAINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344498183) ; CARROSSERIE DU VIGNOBLE MACIEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/811585710) ; MEUBLES ET CUISINES ALAIN PAIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/377809546) ; SOMAPA PRODUCTIONS (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/378113591)
- Voies voisines : Chemin de Ligny (17 m) https://aucadastre.fr/maligny-89242/chemin-de-ligny-b033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maligny-89242/chemin-de-ligny-B033
La commune : https://aucadastre.fr/maligny-89242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89242_B033