# Rue Vaurelaines, 89800 Maligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87085, 3.76391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89242_0450.

## La parcelle

- Parcelle : A 543
- Contenance : 760 m²
- Identifiant : 892420000A0543
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 505 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Servitude PM1 du PPRI ruissellement maligny dans l'Yonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/06/2023 ; vente ; 12 Rue de Vaurelaines ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 85 m² bâtis, 2 340 m² de terrain
- 11/04/2022 ; vente ; 3 Rue de Vaurelaines ; Maison ; 45 000 € ; 64 m² bâtis, 125 m² de terrain, 703 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 12 Rue de Vaurelaines ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 85 m² bâtis, 2 340 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/01/2025 ; 3a Rue Vaurelaines 89800 Maligny ; maison, 73 m² ; énergie E, climat B
- 22/07/2021 ; 12 Rue Vaurelaines 89800 Maligny ; maison, 92,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pierre PERRET (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont COMMUNE DE MALIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902427) ; GOULIER.A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492654207) ; CAMU (CHRISTOPHE CAMU-MAISON CAMU-CAMU SARAH-CAMU DYLAN- VIGNOBLE CAMU SARAH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410305973) ; SCI LA NEUVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439013582) ; BORDET JEAN-FRANCOIS (BORDET JF - BORDET - BORDET JOEL - BORDET CORNETTE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433102233) ; SCEA DOMAINE CARRION (EUGENIE CARRION) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/387869894)
- Voies voisines : Rue Notre-Dame (39 m) https://aucadastre.fr/maligny-89242/rue-notre-dame-0330.md ; Grande Rue (65 m) https://aucadastre.fr/maligny-89242/grande-rue-0200.md ; Rue des Plantes (71 m) https://aucadastre.fr/maligny-89242/rue-des-plantes-0350.md ; Rue du Temple (84 m) https://aucadastre.fr/maligny-89242/rue-du-temple-0410.md ; Rue des Ecoles (84 m) https://aucadastre.fr/maligny-89242/rue-des-ecoles-0150.md ; Rue de la Mairie (94 m) https://aucadastre.fr/maligny-89242/rue-de-la-mairie-0277.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maligny-89242/rue-vaurelaines-0450
La commune : https://aucadastre.fr/maligny-89242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89242_0450