# Rue de l'Oeil, 54670 Malleloy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79349, 6.16031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54338_0121.

## La parcelle

- Parcelle : AB 323 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 232 m²
- Identifiant : 54338000AB0323
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- DIVAT 500m

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/09/2022 ; vente ; 1 Rue de L Oeil ; Maison ; 164 000 € ; 83 m² bâtis, 342 m² de terrain, 1 976 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 22 Rue de L Oeil ; Maison ; 85 000 € ; 83 m² bâtis, 254 m² de terrain, 1 024 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 3 Rue de L Oeil ; Maison, Dépendance ; 161 000 € ; 87 m² bâtis, 646 m² de terrain, 1 851 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/01/2025 ; 9 Rue de l'Oeil 54670 Malleloy ; maison, 83,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Marin (Collège) ; Ecole maternelle Val des Faulx (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; COMMUNE DE MALLELOY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215403387) ; SCI DU WORLD TRADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895073922) ; RICHARD CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/884269036) ; SCI MSKR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892269754) ; TALOCA TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/949017776)
- Voies voisines : Rue du Moulin (64 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-du-moulin-0110.md ; Rue de la Mauchère (73 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-la-mauchere-0075.md ; Rue des Tournesols (82 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-des-tournesols-0137.md ; Rue de Custines (83 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-custines-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-l-oeil-0121
La commune : https://aucadastre.fr/malleloy-54338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54338_0121