# Rue de la Mauchère, 54670 Malleloy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79344, 6.16137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54338_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 339 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- DIVAT 500m

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 89 de la commune

- 12/03/2019 ; permis de construire 05433818N0010 ; Rue de la Mauchere ; parcelles AB 458, AB 459 ; 36 m² ; terrain 35 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malleloy-54338/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/03/2024 ; vente ; 7 Rue de la Mauchere ; Maison, Dépendance ; 172 554 € ; 83 m² bâtis, 1 748 m² de terrain, 2 079 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 10 Rue de la Mauchere ; Maison ; 163 000 € ; 100 m² bâtis, 175 m² de terrain, 1 630 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 5 Rue de la Mauchere ; Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 218 m² de terrain, 1 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 05/03/2025 ; 3 Rue de la Mauchère 54670 Malleloy ; maison, 78,1 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2024 ; 3 Rue de la Mauchère 54670 Malleloy ; maison, 78,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/08/2023 ; 7 Rue de la Mauchère 54670 Malleloy ; maison, 91,3 m² ; énergie F, climat E
- 24/03/2023 ; Rue de la Mauchére 54670 Malleloy ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/03/2023 ; 10 Rue de la Mauchére 54670 Malleloy ; maison, 100,2 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2022 ; 5 Rue de la Mauchére 54670 Malleloy ; maison, 83,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; COMMUNE DE MALLELOY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215403387) ; SNC MOULINET ET CIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/450885231) ; SCI DE LA MAUCHERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415225101) ; RICHARD CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/884269036) ; SCI MSKR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892269754)
- Voies voisines : Rue de l'Oeil (43 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-l-oeil-0121.md ; Rue de la Gare (54 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-la-gare-0057.md ; Rue de Custines (77 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-custines-0040.md ; Lotissement le Grand Jardin (79 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/lotissement-le-grand-jardin-a003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-la-mauchere-0075
La commune : https://aucadastre.fr/malleloy-54338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54338_0075